Китайцы остановили покупку недвижимости за рубежом

На 84% снизились закупки недвижимости Китаем за рубежом в первой половине текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Это произошло после того, как правительство официально объявило «негативный» список проектов, в которые были вложены средства, сообщает «kratko-news.com».

В 2016 году китайцы скупили 25% коммерческой недвижимости в центре Лондона. Неожиданный вывод китайских предпринимателей с рынка Великобритании во многом объясняется ослаблением рынка капитала, цены на жилье начали снижаться в последние месяцы.

Средства вложенные китайцами в 2016 году оцениваются в 10,6 млрд. долларов США. Прогнозы Morgan Stanley заключаются в том, что в текущем году этот объем сократится до 1,7 млрд. долларов США, что на 84% меньше. По мнению экспертов, ситуация будет такой же в следующем году. Тогда, как ожидают, китайцы приобретут недвижимости не более чем на 1,4 млрд. долларов США.

В последние недели комиссия по регулированию банковской деятельности в Китае инициировала прекращение финансирования в зарубежную недвижимость. В то же время, правительство хочет, чтобы предприниматели вкладывали свои средства в местные инфраструктурные проекты. Инвестиции в недвижимость, такие как гостиницы, развлекательные центры и спортивные клубы квалифицируются как «иррациональные».

Вывод китайских инвесторов происходит не только из Великобритании. Похожая судьба ждет Соединенные Штаты и Австралию. До сих пор 30% сделок в Манхэттене были с китайскими предпринимателями. Цены на коммерческие объекты упали на 25% год к году. В Австралии китайцы приобретают от 12% до 25% от всех проданных домов.