Что такое лизинг и какой в нем экономический смысл

Чтобы обновить оборудование, приобрести транспорт, расширить площади в Казахстане, необходимы значительные денежные вливания. Но что делать при отсутствии возможности собрать необходимую сумму за короткий срок, либо взять заем?

В качестве эффективной альтернативы используют такой инструмент, как лизинг. По существу, он является гибридом аренды и займа с привлечением третьего лица, в роли которого выступает специальная компания. На странице https://halykls.kz/leasings/lizing представлены примеры предоставления юридическим и физическим лицам различной техники в лизинг, описаны требования и условия.

Стороны соглашения

В лизинге принимают участие три стороны:

Продавец. Это юрлицо или частный предприниматель, владеющий или продающий оборудование. Осуществляется передача лизингодателю посредством договора о купле-продаже.
Лизингодателем является фирма, зарегистрированная как юрлицо или частный предприниматель. В основном лизингодателями являются банки с необходимым капиталом для приобретения дорогостоящего оборудования.
Лизингополучателем является покупатель, нуждающийся в оборудовании, строительной технике, грузовой технике, недвижимости продавца или другого оборудования для коммерческого использования.

В некоторых ситуациях продавец выступает в качестве лизингодателя. В таких сделках, соответственно, принимают участие две стороны.

Экономический смысл сделки

Каждая сторона имеет собственные выгоды участия. Таким образом, продавец осуществляет продажу собственных позиций и получает всю стоимость своего имущества при отсутствии каких-либо рисков. Выгода лизингодателя заключается в удорожании имущества. А вот лизингополучатель приобретает необходимые товары на выгодных и лояльных условиях. Он имеет право отказаться от приобретения при изменении обстоятельств его бизнеса.

Главная особенность лизинговой сделки в Казахстане — снижение выкупной стоимости к завершению действия соглашения. Это обеспечивается посредством амортизации — регулярного списания определенной части цены актива в результате его износа. В Казахстане, как указано на странице https://halykls.kz/gossupport/subsidirovanie-damu, также можно получить субсидирование ДАМУ, которое поможет снизить ставку вознаграждения по лизингу. Главное, чтобы предметом лизинга было оборудование, недвижимость, автотранспортные средства и другие непотребляемые вещи.

Что можно купить в лизинг

Соответственно текущему законодательству нашей страны, есть возможность получить в лизинг как движимые, так и недвижимые объекты, всевозможное оборудование, тяжелую технику разного назначения, транспортные средства и другое. Существует ряд иных ограничений, которые устанавливает лизингодатель. Довольно часто отказы получают такие покупатели, которые желают приобрести посредством лизинга:

Имущество низкой ликвидности;
Имущество определенной компании-производителя;
Имущество, которому более семи лет.

Предметами соглашения не могут выступать природные объекты заповедного характера, земли и имущество, которое ограничено в обороте.

Этапы

Обозначают пять этапов продажи чего-либо в лизинг:

Изучение рынка, выбор компании;
Изучение условий компаний – аванс, ежемесячный платеж, сроки и график;
Подписание договора по сделке;
Внесение первоначального взноса;
Эксплуатация имущества в соответствии с договором.

Лизинг разных типов имущества

Лизинг транспортных средств. В эту процедуру включаются такие этапы: подписание соответствующего соглашения, внесение покупателем первоначального взноса, осуществление страхования авто, регистрация машины. Подробна информация по лизингу техники и автотранспортных средств доступна на сайте https://halykls.kz, где есть лизинг калькулятор.

Лизинг всевозможного оборудования. В этом случае порядок проведения процедуры такой же, как и при лизинге автомобилей.

Лизинг объектов недвижимости. Здесь процесс является аналогичным предыдущим. Лизингодатель приобретает у продавца конкретный объект. После этого покупатель производит ежемесячную выплату суммы за использование недвижимости.

Когда заканчивается срок действия соглашения, клиент выкупает или возвращает объект лизингодателю.